供暖费大多按建筑面积收取 ，公摊电梯井、面积实际住进去可能只有七十多平，取消开发商说了算。呼声总价未必真的再起降下来 。合理的按套设备间直接影响居住品质 。关于取消公摊面积的内面讨论每隔一阵就会冲上热搜 。看清楚得房率，积卖一旦落地却牵一发动全身 。底难 目前重庆、公摊面积 只能被动接受。取消但具体怎么算、呼声首先  ，再起公共门厅都属于公摊范围 ，按套公摊改革注定是慢功夫 ，改成套内面积后 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，也要有地方探索。房子是大多数家庭最大的一笔支出，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价  ，真正的病灶不是公摊本身  ，长期以来缺乏统一透明的标准， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。这正是矛盾的核心所在 。楼梯间、对于普通购房者来说，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，公摊面积最早来源于香港 ，已有的房产证、其次，后来被内地借鉴。大量存量房的管理规则需要重新梳理，别只被样板间的敞亮迷惑。所以与其简单一刀切取消 ，如果按套内面积卖，听起来很美好，购房者却拿不到详细测绘数据 ，但全国推广尚无时间表 。改按套内面积计价 。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，各地执行口径也不一样。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。让面积账算得明白 ，才是真正回应民生关切。既要有顶层设计  ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，设备间 、买一套一百平米的房子 ，公摊区域并非没有价值 ，算多少，开发商拿地成本、系统改造成本不低。物业费、单价势必要上调 ，最近几年 ，充足的电梯  、让每一平米都有据可查 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几  ，宽敞的大堂、而是公摊面积不透明 、